，城北人对高力六角广场的期待值一直很高。商场的开业表现为何不尽如人意？锐评君来到现场寻找答案。

　　高力六角广场在城北玄武大道和红山路交汇处，往北是新玄武，西侧不远是玄武湖。可直接辐射南京林业大学的师生，新庄花园、赞成湖畔居等小区的居民。

　　商场的正南方向是新庄立交，高架下方还有部分工程在施工，对步行前往的人有些不友好。

　　今年夏天，高力发布了商场内装宣传视频，开头提及地铁三号线可直达商场负一楼。

　　可显然，目前商场与地铁还没打通。锐评君搭乘地铁前往，只能从1号口出站到地面，过两次马路才能抵达。

　　这是高力六角广场的整体一瞥，诺大的广场上，除了旋转木马等儿童游乐设施，还有一座略显破旧的楼。

　　户外近看，六角广场引进了全季酒店、汉庭酒店，一楼沿街店铺有星巴克、Tims、奈雪、霸王茶姬、麦当劳、达美乐披萨等网红餐饮品牌。

　　1号门入口特写，大家一定发现了，这是开放式的入口，没有大门。即使是严寒的冬天，商场方也没有装上挡风帘等御寒装备。

　　六角广场的动线呈六边形状，中间的“轴对称线”也设置了部分店铺。建筑外形，大概是商场命名的直接由来？

　　走进1号门，目之所及的二层及以上为玻璃幕墙、顶部为大面积玻璃，天气晴朗时视野非常开阔。

　　经过观察，锐评君发现左手边的玻璃幕墙内是酒店。1楼汇聚了苹果、华为等手机店，另外还有波司登、斐乐、MLB等少量服装店。正前方的镂空通道，则是六边形的“轴对称线”。

　　穿过“轴对称线”来到六角广场的另外半边，设计与南京主流商场的观感相似。1楼有周六福、周大福等黄金珠宝店，安踏、耐克、阿迪达斯等运动品牌，另外还有一些女装、玩具店。

　　整体来看，1楼的极大部分店铺已经对外营业，只有上免免税体验店、麦当劳的进度条略慢。

　　接着逛2楼，这一层主打零售、娱乐和书店。从扶梯来到“轴对称线”，挂在货架上的女装，很难一眼看到品牌。

　　女装对面的柜台还在调整，暂时看不出要卖什么，隔壁的无印良品倒是营业了。转角的墙壁下有一捆裸露电线，影响观感。

　　沿着2楼走完，大众书局以及少数女装店在正常营业，锐评君去的时候正值午饭时间，每家店里都冷冷清清。

　　这一层的台球俱乐部、小银星运动馆占据了相当大的面积，却都还没装修好。加上部分店铺还在招商中，使得整个二楼的营业率被拖了后腿。

　　2楼还有个问题：直梯旁的露台设有造型可爱的休憩区。家长带着孩子溜达到这里，难免会产生喝杯果汁、尝个冰淇淋的诉求吧？右边的玻璃门面恰好能做甜品店，可目前这些铺子都是空置状态，地面也尚未经过处理。

　　3楼的情况会不会好一些？锐评君搭乘扶梯前往。这一层聚焦孩子和宠物，主打教培、娱乐等业态。

　　天空之城、鸿星尔克、上道国际运动中心等满足孩子运动、玩乐、穿着的店铺，以及宠物店、理发店，正常营业中。

　　好在，5楼有几家店对外营业了，有的是健身房，有的是培训机构，类别各不相同。但因为这层大部分店铺还没营业，上来的人寥寥无几，无形中对营业店铺形成影响。

　　开放式的中庭广场，有扶梯、楼梯、直梯等直通。卡通主题的小品装饰，使得中庭不那么乏味。

　　美食广场，将馄饨、快餐、麻辣香锅、鸭血粉丝、花甲等速食餐饮一网打尽。虽然这里有部分店铺还没招商成功，可午餐时间段用餐的人还挺多。

　　不过，今年7月商场官宣已签约的one super超市，居然“八字还没一撇”，正在进行生鲜、食品、百货等的招商。

　　注意，负1楼的空间格局比楼上大很多。按照规划动线图，可以直通地铁站。但通往地铁站的区域招商情况不容乐观，与地铁的最后几百米也还没能打通。

　　南京虽然是个商业体发达的城市，但高力六角广场所处的区域，现阶段还没有形成百花争艳的局面，附近的居民逛街选项相对有限。

　　这得从2013年夏天说起。涉猎地产、商业等业务的南京本土房企高力，以2.5亿底价拿下六角广场所在的NO.2013G50地块。

　　虽然拿地时间很早，可一直到2017年夏天，项目才取得建设工程规划许可证，温泉下沉广场等设计颇为吸睛。

　　2018年，高力六角广场被列为玄武区重大项目，并正式开工。项目总投资15亿，建筑面积11万方，业态聚焦80后、90后及家庭消费、商务游客，计划2020年竣工。

　　可到了2020年，商场并没有完工，还变更了规划。原先的二层办公改成商场，温泉下沉广场取消。

　　2021年3月，高力举行商业品牌发布会。发布会上，高力六角广场以“南京G-ONE高力活力城”的名字出场。当时释放的效果图，商场建筑主体结构与现在大致相同，但广场却有大幅变动。

　　比如整个商场的建筑造型呈几何立体状，这在南京比较少见。商场内部运用了大胆的撞色，叠加玻璃穹顶等设计，营造了活力感。

　　商场内部，2-3层、4-5层的休憩区，创意性做了带有旋转楼梯的空中花园设计，高颜值的同时，增加了互动性、连通性。

　　当然，六角广场里也不可避免有一些设计“槽点”，锐评君只说一点：每一层都有大量的立柱，遮挡了店铺，影响大家的逛街体验感。

　　无疑，在六角广场，大家偏爱的星巴克、霸王茶姬、斐乐、苹果、华为、大众书局等品牌都能找得到。

　　可商场2楼以上亮眼的品牌少之又少，很难形成记忆点，更别提用首店经济的思路为商场引流了。

　　六角广场的定位是聚焦家庭消费，但聚焦消费主力军孩子和女性的品牌，并不算多、精；商场离玄武湖不远，品牌选择上，是不是可以打开旅游经济思路呢？

　　最令人诟病的是商场不顾店铺开业率，匆忙投入运营。这就导致明明商场已经开业，可2-5层大量店铺还不具备营业条件，地下商业与地铁站也迟迟没能“牵手”。

　　这么做，对商场弊大于利。南京不缺商场，当一家商场给消费者的初印象是“不好逛”、“大量店铺还没开门”，那么大家大概率不会再去第二次了。

　　紧挨着新玄武，抛开常发广场，接下来的几年六角广场压力山大。因为新玄武将扎堆迎来星河、招商、宝龙、复地的商业体开业。

　　这些综合体背后的操盘手，都在商业运营方面积累了丰富经验。当设计理念更新、招商品牌更强大、运营服务更细致的综合体“后浪”打来，各方面都乏善可陈的“前浪”六角广场，自然要被淘汰。