随着更多的热钱涌进这一行业中,加盟店之间的竞争变得比以往更加激烈和直接了,在这激烈的竞争市场中,有的加盟店找到合适而有效的经营模式,从而突破重围,走向更为广阔的发展道路,也有的加盟店因经营不善,不得不转让室内儿童乐园,对于这类型配套设施齐全的室内儿童乐园,有着强大的吸引力,不过在入手这类型加盟店时,投资者需要谨记以下7大陷阱,以免上当受骗。
亲自到工商管理部门、税务部门了解工商管理费、应缴纳税款是否缴纳完毕,有否罚款,如果有的话,请转让方到相关部门缴纳完毕,并将相关票据复印留存,妥善保管。
工商管理费、应缴税款属国家的项目,如未交齐,有可能面临营业执照作废、停办营业执照、罚款等相应处罚。
要将以往与店面有关的单位、人员联系到,通报店面租售情况,尽可能查清原店面员工的工资、贷款、担保、抵押、应付账款和经济纠纷情况,分清责任,避免在以后的经营中发生纠纷。
不要仅仅凭房主或转让人的一面之词作结论,如果他们之间相互配合打马虎眼,糊弄门外汉绰绰有余。
如果是房东出租场地,那么,要请房东拿出有效的产权证,根据产权证,对房屋的建筑面积、结构等情况进行检查,避免张冠李戴,以假乱真。
如果是租赁者转让店面,必须请房东出面共同商议,分清楚哪些东西是房东的,哪些东西是租赁者的,三方当面清点,出具文字凭据,签字画押,方可深谈。
不要单方面只信听转让者的话,有条件的话,应该到房产、消防、公安、环保、街道等部门了解一番。
比如:这个场地开办儿童乐园是否扰民,附近居民同意吗?是否符合消防部门的相关规定,有消防手续吗?
千万不要被转让者的大话所感动。尤其是这个房屋近期有否动迁计划?如果有,就不要再浪费精力谈下去了,除了你自己,没有人愿意为你的装修费买单。
乐园周边的老百姓对乐园经营是什么态度至关重要。一方面,周边百姓是未来的消费准顾客,忽视不得;另一方面,百姓现在的环保意识、维权意识非常强。
五、签订合同,务必请权利人到场,与权利人签订相关合同,其他任何人代签均属无效。
儿童乐园经营火爆之后,因房东反悔发生经济纠纷的事情数不胜数,最为常见的是从合同里寻找破绽。
店面的房东最见不得别人借用他的房子赚钱,看见别人的生意好,就认为是自己的房子的功劳,与别人的经营无关,恨不得把所有的利润装进自己的腰包。
转让费支付宜晚不宜早,给自己多留一点时间,以免后悔。钱在自己手里,主动权就在自己这里,这间房子不满意,还可以到别处看看。
店面钥匙是第一道门岗,为保险起见,换锁是第一要务。要不然,一夜之后,店内空空如也。这样的事情,在店面兑时并不少见。
正所谓防人之心不可无,害人之心不可有,尤其是在商业竞争上,竞争对手可不会对你仁慈,所以该走的程序步骤一个也不能少,凡事多留个心眼,这样才能走少点弯路,在此,广州室内儿童乐园厂家祝愿广大室内儿童乐园都能够找到适合自己的经营模式,一起推动我国儿童乐园事业不断向前发展。